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Située à 30 km à l'ouest de Paris, la commune de Plaisir (78370) rassemble 31 811 habitants au sein de la Communauté d'agglomération de Saint-Quentin-en-Yvelines. Elle combine une offre économique complète et un environnement bordé par la Plaine de Versailles, le Bois de Sainte-Apolline et la forêt domaniale de Bois d'Arcy.
Desservie par la RN 12 et disposant de deux gares sur son territoire (Plaisir - Grignon et Plaisir - Les Clayes), la ville permet de rejoindre Paris-Montparnasse en 25 à 45 minutes par le Transilien N. Cet ancrage dans le bassin de l'ouest francilien en fait une adresse recherchée pour un achat dans l'immobilier neuf.
À retenir
Plaisir bénéficie d'un tissu économique diversifié, alimenté par la présence d'employeurs industriels et institutionnels majeurs tels que le Groupe Safran (Safran Seats, Safran Aerosystems) et le Centre Hospitalier de Plaisir, qui compte plus de 1 000 salariés. Les zones d'activités des Gâtines, de la Châtaigneraie et de Sainte-Apolline, ainsi que le pôle commercial Mon Grand Plaisir / Grand Plaisir avec Auchan et Decathlon, génèrent une demande constante de logements à proximité des lieux de travail.
La commune met à disposition des résidents des infrastructures éducatives, sportives et culturelles complètes, du lycée polyvalent Jean Vilar au Théâtre Coluche, en passant par le Palais des Sports et le centre aquatique Salvador Allende. Choisir un logement neuf à Plaisir offre l'assurance d'un bien conçu selon les exigences thermiques et acoustiques actuelles, conforme à la RE2020.
La ville s'organise autour de plusieurs quartiers aux ambiances distinctes. Le Centre-Ville et Vieux Village regroupe l'église Saint-Pierre du XIIIe siècle et le Château de Plaisir avec son parc classé Monument Historique. Les secteurs résidentiels comme La Boissière, Les Ébisoires, La Haise, L'Aqueduc ou La Mare aux Saules offrent une proximité directe avec les groupes scolaires et les équipements sportifs. Les quartiers des Gâtines et de Sainte-Apolline bordent quant à eux les zones d'activités et les espaces boisés, facilitant les trajets quotidiens des salariés.
| Public | Ce qui l'attire | Logement visé |
|---|---|---|
| Actifs travaillant à Paris-Montparnasse | Liaison directe par le Transilien N en 25 à 45 minutes | 2 pièces |
| Salariés de Safran et de Saint-Quentin-en-Yvelines | Proximité immédiate des bassins d'emploi et de la RN 12 | 2 à 3 pièces |
| Personnel hospitalier et familles locales | Équipements scolaires, lycées, théâtres et complexes sportifs | 3 pièces et plus |
L'investissement locatif neuf à Plaisir s'adresse principalement aux actifs du pôle d'emploi de Saint-Quentin-en-Yvelines, aux équipes médicales du Centre Hospitalier et aux collaborateurs du groupe Safran. Il répond également aux besoins des navetteurs rejoignant quotidiennement Paris-Montparnasse en train, ainsi qu'aux familles recherchant des surfaces fonctionnelles proches des écoles et des commerces.
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Prix et disponibilités issus de l'offre actuellement référencée par Vectoria, susceptibles d'évoluer.
Pour chaque programme, nous contrôlons avec vous les points qui font la qualité d'une adresse : l'accès réel aux transports et aux commerces, le plan et les expositions, les prestations intérieures, les garanties constructeur et le calendrier de livraison. À Plaisir, une attention spécifique est portée au temps de parcours réel jusqu'à l'une des deux gares Transilien N (Plaisir - Grignon ou Plaisir - Les Clayes) ainsi qu'aux risques inventoriés par Géorisques, en particulier l'aléa lié au retrait-gonflement des argiles et le ruissellement dans le secteur du Ru Maldroit.
Pour son intégration dans la Communauté d'agglomération de Saint-Quentin-en-Yvelines, ses deux gares Transilien N reliant Paris-Montparnasse, sa population de 31 811 habitants et la présence de grands pôles d'emploi comme Safran et le Centre Hospitalier.
Par le Transilien N au départ de la gare de Plaisir - Grignon (trajet direct en 25 à 45 minutes vers Paris-Montparnasse) ou de la gare de Plaisir - Les Clayes (environ 40 minutes). Par la route, la RN 12 permet de rejoindre rapidement Versailles et l'A86.
La ville accueille notamment le Groupe Safran (Safran Seats, Safran Aerosystems), le Centre Hospitalier de Plaisir et ses plus de 1 000 salariés, le pôle commercial Mon Grand Plaisir / Grand Plaisir (avec Auchan et Decathlon), ainsi que plusieurs zones d'activités.
Plaisir dispose du lycée polyvalent Jean Vilar, de deux collèges (Blaise Pascal et Guillaume Apollinaire), de nombreuses écoles, ainsi que du Théâtre Coluche, du Théâtre Robert Manuel, du conservatoire et du Palais des Sports.
La commune compte 31 811 habitants selon le recensement légal INSEE 2023, en hausse de 1,25 % par rapport à 2017.
Les logements neufs disponibles sur la commune débutent à partir de 238 000 € (selon l'état du catalogue Vectoria et des programmes en cours).
Selon les programmes, plusieurs dispositifs peuvent s'appliquer (Jeanbrun pour le bailleur privé, LMNP, PTZ pour une résidence principale) : un conseiller Vectoria vérifie l'éligibilité de chaque logement selon votre situation.