Accueil › Nos biens › Yvelines › Hardricourt
Située à 42 km à l'ouest de Paris dans le département des Yvelines, Hardricourt (78250) s'étend le long de la rive droite de la Seine. Rattachée à la communauté urbaine Grand Paris Seine et Oise (GPSEO), la commune réunit 2 599 habitants selon le recensement INSEE 2023, affichant une progression démographique de 13,54 % par rapport à 2017. Son territoire profite d'une desserte ferroviaire directe vers la capitale grâce à la gare de Meulan - Hardricourt.
Adossée aux coteaux menant au Parc naturel régional du Vexin français, Hardricourt concilie tissu pavillonnaire, patrimoine historique préservé avec l'église Saint-Germain-de-Paris du XIIe siècle, et équipements du quotidien. La présence sur place d'écoles, d'infrastructures de loisirs et d'une zone commerciale dynamise la vie locale au contact immédiat de Meulan-en-Yvelines.
À retenir
L'attractivité d'Hardricourt s'appuie sur une situation charnière au sein du bassin d'emploi de la vallée de la Seine. La ligne J du Transilien assure des liaisons régulières vers Paris Saint-Lazare en 43 à 55 minutes, tandis que les départementales D190 et D28 facilitent les déplacements vers les pôles économiques voisins. Les résidents bénéficient de la zone d'activités des Étangs Prés et de la proximité du Centre Hospitalier Intercommunal de Meulan - Les Mureaux (CHIMM), important employeur local.
Dans ce contexte, l'immobilier neuf répond à une recherche d'habitats modernes et économes en énergie, conformes à la RE2020. Que ce soit pour une résidence principale ou un projet locatif patrimonial, les programmes neufs offrent le confort thermique contemporain, des stationnements privatifs et des prestations soignées au sein d'une commune à dimension humaine.
L'habitat se répartit entre le bourg historique, centré autour de la mairie établie dans le château des Tourelles et de l'église paroissiale, et des quartiers résidentiels comme Chantereine ou Les Hautes Groux sur les hauteurs. Au sud, le secteur des Bords de Seine et du chemin des Marais borde le fleuve, tandis que la zone des Étangs Prés et des Chevrettes concentre commerces et activités artisanales. Les programmes neufs s'intègrent dans ces différents secteurs en respectant l'échelle des constructions riveraines.
| Public | Ce qui l'attire | Logement visé |
|---|---|---|
| Actifs franciliens navetteurs | Liaison directe vers Paris Saint-Lazare via la gare de Meulan - Hardricourt | 2 pièces |
| Salariés du bassin GPSEO et secteur hospitalier | Accès rapide au CHIMM, aux commerces et aux axes D190 / D28 | 2 à 3 pièces |
| Familles | Groupe scolaire, accueil de loisirs et équipements sportifs sur place | 3 pièces et plus |
Le marché locatif attire principalement des actifs travaillant dans les bassins d'emploi de Meulan-en-Yvelines et des Mureaux, notamment le personnel hospitalier du CHIMM, ainsi que des salariés parisiens séduits par la liaison ferroviaire directe de la ligne J. Des couples et de jeunes familles recherchent également des typologies intermédiaires ou familiales proches du groupe scolaire Marcel Lachiver et des équipements sportifs communaux.
Recevoir mon étude gratuite Simuler mon investissement
Prix et disponibilités issus de l'offre actuellement référencée par Vectoria, susceptibles d'évoluer.
Pour chaque programme, nous contrôlons avec vous les points qui font la qualité d'une adresse : l'accès réel aux transports et aux commerces, le plan et les expositions, les prestations intérieures, les garanties constructeur et le calendrier de livraison. À Hardricourt, une vigilance particulière est portée sur la distance pédestre jusqu'à la gare de Meulan - Hardricourt, ainsi que sur la prise en compte des risques répertoriés par Géorisques, notamment l'aléa lié au retrait-gonflement des argiles et le zonage du PPRI Seine Aval.
Pour sa situation connectée en bord de Seine au sein de GPSEO, sa gare Transilien ligne J reliant Paris en 43 à 55 minutes, et son dynamisme démographique marqué par une croissance de 13,54 % entre 2017 et 2023 (INSEE).
La commune dispose de la gare de Meulan - Hardricourt, desservie par le Transilien Ligne J, qui permet d'atteindre la gare de Paris Saint-Lazare en 43 à 55 minutes environ.
La commune accueille la zone d'activités des Étangs Prés et se situe à proximité immédiate du Centre Hospitalier Intercommunal de Meulan - Les Mureaux (CHIMM) et d'entreprises comme la chocolaterie Barry Callebaut.
La commune compte 2 599 habitants au recensement légal INSEE 2023.
Hardricourt dispose du groupe scolaire Marcel Lachiver (maternelle et élémentaire), de l'accueil de loisirs Croc'Loisirs, d'un gymnase, du stade de football Férey, de terrains de basket et de pétanque, ainsi que d'un jeu d'arc.
Les logements neufs disponibles sur la commune démarrent à partir de 195 000 € selon les opportunités actuelles du catalogue Vectoria. Notre équipe vous aide à structurer votre plan de financement.
Selon les programmes, plusieurs dispositifs peuvent s'appliquer (Jeanbrun pour le bailleur privé, LMNP, PTZ pour une résidence principale) : un conseiller Vectoria vérifie l'éligibilité de chaque logement selon votre situation.