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Située à 20 kilomètres au nord-ouest de Paris dans le département du Val-d'Oise, Taverny compte 27 593 habitants (INSEE 2023, en progression de 4,36 % depuis 2017). Intégrée à la Communauté d'agglomération Val Parisis, la commune bénéficie d'une situation géographique privilégiée, adossée au massif de la forêt domaniale de Montmorency tout en étant reliée aux grands pôles franciliens par les transports ferroviaires et routiers.
Desservie sur place par deux gares du Transilien Ligne H (Taverny et Vaucelles) ainsi que par la gare voisine de Montigny - Beauchamp (desservie aussi par le RER C), la ville permet de rejoindre Paris Gare du Nord en une trentaine de minutes. Traversée par l'autoroute A115 en tranchée couverte, Taverny assure un accès rapide aux bassins d'activité de Cergy-Pontoise et de la métropole.
À retenir
Le dynamisme de Taverny s'appuie sur une structure économique diversifiée, matérialisée par le Parc d'activités du Bois de Boissy, la Zone d'activités des Épineaux et le pôle commercial Les Portes de Taverny. L'emploi local réunit des PME et PMI spécialisées, des établissements de santé tels que le Centre Médical de la Tuyolle et des structures publiques de proximité. La ville dispose également d'équipements sportifs et culturels structurants, à l'image du Théâtre Madeleine-Renaud, du cinéma Studio 207 et du Centre aquatique olympique Alice Milliat.
Investir dans un logement neuf à Taverny permet de répondre à une demande locative soutenue, alimentée par les actifs parisiens et les familles à la recherche d'appartements conformes à la RE2020. Le confort d'isolation, la présence d'espaces extérieurs et la proximité des gares constituent des atouts déterminants pour sécuriser son placement locatif au sein de l'agglomération Val Parisis.
Taverny se compose de secteurs aux identités bien définies. Le quartier Centre-ville / Gare rassemble l'animation commerciale, les services administratifs et les connexions ferroviaires immédiates. Le secteur de Vaucelles et celui du Carré Sainte-Honorine séduisent pour leur tranquillité et la proximité immédiate de la seconde gare communale. Sur les hauteurs, Les Coteaux et Haut-Taverny offrent un contact direct avec la forêt domaniale de Montmorency et le patrimoine local, dont l'église Notre-Dame du XIIIe siècle. Plus à l'ouest, les secteurs des Épineaux, des Lignières et des Sarments profitent de la proximité des pôles d'activités et des accès routiers.
| Public | Ce qui l'attire | Logement visé |
|---|---|---|
| Actifs travaillant à Paris ou dans le nord francilien | Paris Gare du Nord en 29 à 33 minutes par la Ligne H, accès direct A115 | 2 pièces |
| Familles franciliennes | Écoles, collèges, lycées, équipements sportifs et forêt de Montmorency | 3 à 4 pièces |
| Salariés des pôles économiques de Val Parisis | Proximité des parcs d'activités du Bois de Boissy et des Épineaux | Studio ou 2 pièces |
Les programmes neufs à Taverny intéressent en priorité les actifs travaillant à Paris ou dans le pôle de Cergy-Pontoise qui recherchent un accès ferroviaire direct. Les familles constituent également un public locatif solide grâce à l'offre éducative complète (de la maternelle Pasteur aux lycées Jacques Prévert et Louis Jouvet) et aux nombreux espaces naturels comme le Bois de Boissy ou le Parc de la Tuyolle. Pour un investisseur, la ville offre un profil équilibré associant demande locative pérenne et cadre de vie résidentiel.
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Prix et disponibilités issus de l'offre actuellement référencée par Vectoria, susceptibles d'évoluer.
Pour chaque programme, nous contrôlons avec vous les points qui font la qualité d'une adresse : l'accès réel aux transports et aux commerces, le plan et les expositions, les prestations intérieures, les garanties constructeur et le calendrier de livraison. À Taverny, nous vérifions avec précision le temps de parcours à pied jusqu'aux gares de Taverny ou Vaucelles, ainsi que les caractéristiques du sol répertoriées sur Géorisques, notamment l'aléa lié au retrait-gonflement des argiles et les secteurs concernés par d'anciennes carrières de gypse.
Taverny combine une liaison ferroviaire directe vers Paris Gare du Nord en une trentaine de minutes via le Transilien Ligne H, un cadre naturel aux portes de la forêt de Montmorency, un tissu économique actif au sein de Val Parisis et une population en hausse continue (+4,36 % entre 2017 et 2023).
La commune compte deux gares sur son territoire (Gare de Taverny et Gare de Vaucelles) reliant Paris Gare du Nord en 28 à 33 minutes via le Transilien Ligne H. La gare de Montigny - Beauchamp, toute proche, offre également l'accès au RER C et à la Ligne H en 30 à 35 minutes.
Taverny dispose de plusieurs pôles d'activités (Bois de Boissy, Les Épineaux, centre commercial Les Portes de Taverny), de deux lycées, de deux collèges, du Centre aquatique olympique Alice Milliat et du Théâtre Madeleine-Renaud.
La commune compte 27 593 habitants selon les données légales 2023 publiées par l'INSEE.
Les appartements neufs disponibles dans la commune démarrent à partir de 232 000 € selon le stock de programmes Vectoria. Nos conseillers peuvent réaliser une étude de financement adaptée à votre projet.
Selon les programmes, plusieurs dispositifs peuvent s'appliquer (Jeanbrun pour le bailleur privé, LMNP, PTZ pour une résidence principale) : un conseiller Vectoria vérifie l'éligibilité de chaque logement selon votre situation.
La ville borde la forêt domaniale de Montmorency et comprend le Bois de Boissy (espace naturel régional), le Parc de la Tuyolle, les parcs Pontalis et Henri-Leyma, ainsi qu'une promenade plantée aménagée sur la couverture de l'autoroute A115.