Situé dans l'ouest parisien au sein de la Métropole du Grand Paris, le 16e arrondissement de Paris (75016) s'étend entre les quais de Seine et le bois de Boulogne. La commune de Paris rassemble 2 103 778 habitants (INSEE 2023). Le territoire se structure autour de quartiers établis tels qu'Auteuil, La Muette, Porte-Dauphine et Chaillot, bénéficiant d'un maillage scolaire complet comprenant les lycées Janson-de-Sailly, Jean-Baptiste-Say, Claude-Bernard, Molière, La Fontaine, ainsi que les établissements Saint-Jean de Passy et Saint-Louis-de-Gonzague.
La mobilité s'appuie sur la ligne de RER C qui dessert cinq gares locales (Avenue Foch, Avenue Henri Martin, Boulainvilliers, Avenue du Président Kennedy - Maison de Radio France et Pont du Garigliano), assurant des trajets de 0 à 15 minutes vers le centre de Paris. La station Pont du Garigliano offre également une correspondance avec le tramway T3a. Côté route, le boulevard périphérique et l'autoroute A13 sont directement accessibles depuis la porte d'Auteuil et la porte de Saint-Cloud, complétés par les voies sur berges le long de la Seine.
À retenir
Le tissu économique local accueille des pôles de premier plan : le siège de Radio France à la Maison de la Radio, le siège de l'OCDE, plus de 90 représentations diplomatiques, ainsi que de nombreux cabinets d'avocats, sièges sociaux et sociétés de gestion financière. L'Université Paris-Dauphine apporte un pôle d'enseignement supérieur d'envergure, tandis que le secteur médical compte l'Hôpital Sainte-Périne (AP-HP), l'Hôpital Henri-Dunant et plusieurs cliniques (La Muette, Bizet, Jouvenet). Les établissements hôteliers The Peninsula Paris, Shangri-La Paris, Brach Paris ou Molitor structurent également l'activité.
Opter pour un logement neuf dans ce secteur permet de disposer d'un bien conforme à la RE2020 au cœur d'une offre culturelle et sportive dense. Les résidents côtoient le Palais de Chaillot, le Palais de Tokyo, le Musée d'Art Moderne, le Musée Marmottan Monet, la Fondation Louis Vuitton, ainsi que le Parc des Princes, le Stade Roland-Garros, le Stade Jean-Bouin et la Piscine Molitor. Les jardins du Trocadéro, du Ranelagh et les promenades du bois de Boulogne complètent cet environnement urbain.
L'arrondissement se découpe en quatre quartiers aux ambiances complémentaires. Chaillot et Porte-Dauphine regroupent musées, ambassades, l'Université Paris-Dauphine et de larges perspectives vers la place du Trocadéro. Au sud, La Muette et Auteuil offrent une atmosphère commerçante et résidentielle, jalonnée par les œuvres d'Hector Guimard, le Castel Béranger, le jardin des serres d'Auteuil et les ponts Mirabeau, de Bir-Hakeim et d'Iéna.
| Public | Ce qui l'attire | Logement visé |
|---|---|---|
| Cadres et fonctionnaires internationaux (OCDE, ambassades) | Proximité immédiate des bureaux et liaisons directes en RER C | 2 à 3 pièces |
| Étudiants et universitaires de Paris-Dauphine | Gares Avenue Foch et Henri Martin, vie universitaire | Studio ou 2 pièces |
| Familles parisiennes | Établissements scolaires (Janson-de-Sailly, Say) et bois de Boulogne | 3 pièces et plus |
Le marché locatif réunit des cadres du secteur financier et juridique, des diplomates et agents des organisations internationales comme l'OCDE, ainsi que des étudiants et chercheurs de l'Université Paris-Dauphine. Les familles parisiennes s'orientent vers les typologies intermédiaires et familiales pour profiter de la proximité des collèges, lycées et des équipements de loisirs.
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Pour chaque programme, nous contrôlons avec vous les points qui font la qualité d'une adresse : l'accès réel aux transports et aux commerces, le plan et les expositions, les prestations intérieures, les garanties constructeur et le calendrier de livraison. Nous vérifions également la situation du terrain au regard des anciennes carrières souterraines de calcaire et du plan de prévention du risque inondation (PPRI) lié à la Seine, identifiés par Géorisques.
Pour la solidité de son tissu économique international (OCDE, ambassades, Radio France), son réseau de transports avec le RER C et le tramway T3a, son pôle universitaire Paris-Dauphine et la proximité d'espaces verts comme le bois de Boulogne.
La ligne de RER C traverse l'arrondissement via cinq gares (Avenue Foch, Avenue Henri Martin, Boulainvilliers, Avenue du Président Kennedy, Pont du Garigliano) avec des temps de parcours de 0 à 15 minutes vers le cœur de Paris. Le tramway T3a assure la liaison au sud depuis le Pont du Garigliano.
Le secteur regroupe l'OCDE, Radio France, plus de 90 ambassades et consulats, l'Université Paris-Dauphine, des cliniques, l'Hôpital Sainte-Périne ainsi qu'un tissu dense de cabinets d'avocats, sociétés financières et hôtels de luxe.
La population de Paris s'élève à 2 103 778 habitants selon les données légales de l'INSEE pour 2023.
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Selon les programmes, plusieurs dispositifs peuvent s'appliquer (Jeanbrun pour le bailleur privé, LMNP, PTZ pour une résidence principale) : un conseiller Vectoria vérifie l'éligibilité de chaque logement selon votre situation.
L'arrondissement compte le Parc des Princes, le Stade Roland-Garros, le Stade Jean-Bouin, la Piscine Molitor, les hippodromes d'Auteuil et de Longchamp, ainsi que le Palais de Chaillot, le Palais de Tokyo, le Musée Marmottan Monet et la Maison de Balzac.