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Limitrophe du 16e arrondissement de Paris, Boulogne-Billancourt (92100) est la ville la plus peuplée des Hauts-de-Seine avec 119 019 habitants recensés par l'INSEE en 2023. Bordée par la Seine et contiguë au Bois de Boulogne, la commune bénéficie d'une accessibilité directe à la capitale par le boulevard périphérique, l'autoroute A13 et plusieurs axes structurants tels que la RD 910 et la RD 1.
Son maillage en transports en commun compte cinq stations de métro réparties sur les lignes 9 et 10 (Marcel Sembat, Pont de Sèvres, Billancourt, Boulogne - Jean Jaurès, Boulogne - Pont de Saint-Cloud), plaçant le centre parisien entre 5 et 20 minutes. La proximité immédiate des gares de Saint-Cloud (Transilien L et U) et d'Issy - Val de Seine (RER C et Tramway T2) renforce encore la connectivité de cette commune intégrée à l'établissement public territorial Grand Paris Seine Ouest.
À retenir
Boulogne-Billancourt rassemble une concentration majeure de centres décisionnels au sein de la Métropole du Grand Paris. Des pôles tertiaires d'envergure comme la ZAC Seguin - Rives de Seine, le Point-du-Jour et Silly-Gallieni accueillent les sièges sociaux de Renault Group, du Groupe TF1, de Bouygues Telecom, de la Française des Jeux ou de BoursoBank. Cette densité d'emplois qualifiés alimente une recherche constante d'hébergements de standing de la part des cadres et salariés du secteur.
L'achat d'un appartement neuf apporte une construction conforme à la RE2020, offrant une maîtrise énergétique appréciée face aux contraintes du parc ancien. Entre les espaces culturels de La Seine Musicale sur l'Île Seguin, les jardins Albert-Kahn, le Parc Edmond-de-Rothschild et une infrastructure scolaire reconnue (Lycée Simone-Veil, Lycée Jacques-Prévert, Institution Dupanloup), le territoire réunit des atouts pérennes pour un projet patrimonial.
Le territoire communal s'articule autour de secteurs aux identités bien affirmées. Au nord, Parchamp - Albert Kahn et Les Princes - Marmottan séduisent par leur voisinage immédiat avec le Bois de Boulogne et les serres d'Auteuil. Le Centre-Ville et l'axe Silly - Gallieni regroupent commerces, services administratifs et médiathèque municipale autour de l'Espace Landowski. Plus au sud, le quartier Billancourt - Rives de Seine forme un ensemble urbain moderne face à l'Île Seguin et son parc paysager, tandis que République - Point-du-Jour concentre activités tertiaires audiovisuelles et berges réaménagées de la Seine.
| Public | Ce qui l'attire | Logement visé |
|---|---|---|
| Cadres et salariés des grands sièges | Proximité immédiate des pôles d'affaires Seguin et Point-du-Jour | Studio et 2 pièces |
| Actifs travaillant à Paris intramuros | Accès direct en métro 9 ou 10 en moins de 15 minutes | 2 à 3 pièces |
| Familles franciliennes | Offre scolaire complète, hôpital Ambroise-Paré, parcs et Seine | 3 à 5 pièces |
Les cadres et ingénieurs des multinationales implantées sur place constituent le socle de la demande locative, recherchant des surfaces fonctionnelles proches des stations de métro 9 et 10. Les professionnels travaillant dans Paris intramuros ou dans les centres d'affaires voisins d'Issy-les-Moulineaux ciblent également la commune pour sa desserte rapide. Enfin, les familles privilégient les typologies de trois pièces et plus pour profiter de la proximité des établissements scolaires, des parcs et des équipements hospitaliers tels qu'Ambroise-Paré.
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Prix et disponibilités issus de l'offre actuellement référencée par Vectoria, susceptibles d'évoluer.
Pour chaque programme, nous contrôlons avec vous les points qui font la qualité d'une adresse : l'accès réel aux transports et aux commerces, le plan et les expositions, les prestations intérieures, les garanties constructeur et le calendrier de livraison. À Boulogne-Billancourt, nous examinons également les prescriptions du Plan de Prévention du Risque Inondation (PPRI) liées à la Seine, l'impact des sols argileux recensé par Géorisques ainsi que l'isolation acoustique requise à proximité des axes routiers majeurs.
Boulogne-Billancourt combine une localisation limitrophe de Paris, cinq stations de métro (lignes 9 et 10), une population de 119 019 habitants (INSEE 2023) et un tissu économique puissant regroupant de nombreux sièges de grands groupes internationaux.
La commune compte cinq stations de métro : trois sur la ligne 9 (Marcel Sembat, Billancourt, Pont de Sèvres) et deux sur la ligne 10 (Boulogne - Jean Jaurès, Boulogne - Pont de Saint-Cloud), permettant de rejoindre Paris en 5 à 20 minutes.
La ville abrite la ZAC Seguin - Rives de Seine, le Point-du-Jour et le pôle Silly-Gallieni, hébergeant notamment Renault Group, TF1, Bouygues Telecom, la FDJ et BoursoBank.
On y trouve La Seine Musicale sur l'Île Seguin, le Musée départemental Albert-Kahn et ses jardins, le Musée des Années Trente, le Parc Edmond-de-Rothschild ainsi que le Parc de Billancourt.
La commune comptait 119 019 habitants au recensement légal 2023 établi par l'INSEE.
Les logements neufs disponibles dans la commune démarrent à partir de 503 000 € selon les programmes sélectionnés par Vectoria Patrimoine.
Selon les programmes, plusieurs dispositifs peuvent s'appliquer (Jeanbrun pour le bailleur privé, LMNP, PTZ pour une résidence principale) : un conseiller Vectoria vérifie l'éligibilité de chaque logement selon votre situation.