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Aux portes sud-ouest de Paris, Issy-les-Moulineaux (92130) s'étend le long de la Seine dans le département des Hauts-de-Seine. Intégrée à l'Établissement public territorial Grand Paris Seine Ouest au sein de la Métropole du Grand Paris, la commune recense 67 669 habitants (INSEE 2023). Sa position frontalière avec le 15e arrondissement de Paris en fait une localisation prisée des actifs franciliens.
La ville dispose d'une desserte multimodale associant la ligne 12 du métro (stations Corentin Celton et Mairie d'Issy), le RER C (gares Issy - Val de Seine et Issy), la ligne de tramway T2 (stations Jacques-Henri Lartigue, Les Moulineaux, Issy - Val de Seine) ainsi que la ligne N du Transilien via la gare limitrophe de Clamart. Ce maillage connecte le territoire à la capitale en quelques minutes seulement, tout en facilitant l'accès direct aux grands pôles d'activité de l'ouest parisien.
À retenir
Issy-les-Moulineaux constitue un pôle d'emploi d'envergure en première couronne parisienne. Le quartier d'affaires du Val de Seine et le Front de Seine accueillent d'importantes entreprises du numérique, des télécommunications et des médias, à l'image du siège mondial d'Orange (environ 3 000 collaborateurs), de Microsoft France (environ 1 500 collaborateurs), ainsi que de Bouygues Telecom, Nestlé France, Sodexo, Colas et France Médias Monde. Cette concentration économique génère un vivier régulier de cadres et de salariés qualifiés en recherche de logements à proximité immédiate de leur travail.
Le marché immobilier neuf isséen répond précisément à ces exigences de confort et de sobriété énergétique. Les logements neufs, conçus pour être conformes à la RE2020, attirent des ménages attentifs aux charges maîtrisées et à la fonctionnalité des espaces. La présence d'infrastructures de santé comme l'Hôpital Corentin-Celton (AP-HP) et l'Hôpital Suisse, d'équipements sportifs tels que la Cité des Sports ou le Palais des Sports Robert Charpentier, ainsi que de lieux culturels comme le PACI et le Musée Français de la Carte à Jouer, soutient l'intérêt résidentiel de la commune.
La commune s'organise en plusieurs secteurs aux identités affirmées. Le Centre-Ville / Corentin Celton / Les Varennes concentre l'animation commerciale et la desserte de la ligne 12 du métro. Dans les hauteurs, Les Hauts d'Issy / Les Épinettes / Le Fort intègrent l'écoquartier réhabilité du Fort d'Issy avec l'espace culturel Le Temps des Cerises, le parc Henri Barbusse et des établissements scolaires comme le lycée Eugène Ionesco ou le collège Victor Hugo. Le secteur Bords et Val de Seine / Les Arches forme le cœur tertiaire le long du fleuve, tandis que La Ferme / Les Îles / Les Chartreux fait face au parc départemental de l'Île Saint-Germain et à la Tour aux figures de Jean Dubuffet.
| Public | Ce qui l'attire | Logement visé |
|---|---|---|
| Cadres et salariés du tertiaire | Sièges d'Orange, Microsoft, Bouygues Telecom sur place | 1 à 2 pièces |
| Actifs travaillant à Paris | Métro 12 et RER C vers Paris en 2 à 15 minutes | 2 à 3 pièces |
| Familles d'actifs franciliens | Écoles, lycées, Cité des Sports, parc de l'Île Saint-Germain | 3 pièces et plus |
Les salariés des sièges d'entreprises installés dans la commune et les actifs travaillant à Paris forment le cœur de la demande locative locale. Ces locataires recherchent des appartements bien desservis par le métro 12, le RER C ou le tramway T2, avec des prestations modernes et conformes à la RE2020. Les couples et les familles d'actifs apprécient également le niveau d'équipements publics, la présence des collèges et lycées ainsi que les promenades aménagées sur les bords de Seine et à l'Île Saint-Germain.
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Issy-les-Moulineaux bénéficie d'une position limitrophe de Paris, d'un important pôle tertiaire réunissant des entreprises comme Orange, Microsoft ou Bouygues Telecom, et d'une desserte complète articulée autour du métro 12, du RER C et du tramway T2.
La ville est limitrophe du 15e arrondissement de Paris. Elle est desservie par le métro 12 (Corentin Celton, Mairie d'Issy, 2 à 15 minutes de trajet), le RER C (Issy - Val de Seine, Issy, 2 à 12 minutes de trajet), le tramway T2 ainsi que la ligne N du Transilien via la gare de Clamart (environ 7 minutes de trajet).
Le quartier d'affaires Val de Seine et le Front de Seine accueillent le siège mondial d'Orange (environ 3 000 collaborateurs), Microsoft France (environ 1 500 collaborateurs), ainsi que Bouygues Telecom, Nestlé France, Sodexo, Colas et France Médias Monde.
La commune compte 67 669 habitants selon les données légales 2023 de l'INSEE.
La ville compte le parc départemental de l'Île Saint-Germain qui accueille la Tour aux figures de Jean Dubuffet, le parc Henri Barbusse, le Fort d'Issy réhabilité avec Le Temps des Cerises, le Musée Français de la Carte à Jouer, le PACI et la Cité des Sports.
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