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Située à 32 km au sud de Paris en Essonne, Ollainville (91340) fait partie de la Communauté d'agglomération Cœur d'Essonne Agglomération. Traversée par la vallée de la Rémarde et bordée par l'Orge, la commune compte 5 455 habitants selon les données légales 2023 de l'INSEE, affichant une progression démographique de +15,52 % depuis 2017.
Limitrophe d'Arpajon et d'Égly, Ollainville combine des espaces naturels préservés comme le bassin de retenue du Trévoix ou le parc de la Butte aux Grès avec des connexions routières directes vers la capitale via la RN 20 et la Francilienne RN 104.
À retenir
Le marché résidentiel d'Ollainville est porté par son intégration au bassin d'activité de Cœur d'Essonne Agglomération. Le secteur accueille le parc d'activités des Belles Vues, partagé avec Arpajon, qui rassemble des fonctions tertiaires, de l'artisanat, des PME et de la logistique urbaine, complété par la zone d'activités de la Butte aux Grès et des entreprises locales du BTP comme SPIE Batignolles. Les déplacements en transports collectifs s'appuient sur les gares RER C d'Arpajon (trajet vers Paris en 35 à 45 minutes) et d'Égly (45 à 50 minutes).
L'acquisition d'un logement neuf à Ollainville permet de répondre aux attentes des ménages franciliens qui recherchent un habitat conforme à la RE2020. La présence d'écoles maternelles et élémentaires (Pierre de Ronsard, Les Boutons d'Or, Jacques Prévert, La Roche, Claudine Hermann), du collège La Fontaine aux Bergers et la proximité du Centre Hospitalier d'Arpajon à environ 2 km constituent des repères concrets pour les locataires comme pour les accédants.
Le territoire d'Ollainville s'organise autour de secteurs résidentiels et historiques : Le Centre-Bourg, La Roche, Les Moulins, Les Sources et Le Château. Le secteur des Belles Vues structure le développement contemporain sous forme d'éco-quartier intercommunal, associant logements et zones d'activités économiques à proximité des axes routiers. Les résidents profitent d'équipements sportifs tels que le stade de l'Orangerie et le gymnase Alain Mimoun, ainsi que de lieux culturels comme la bibliothèque La Pléiade ou l'espace Louis Aragon.
| Public | Ce qui l'attire | Logement visé |
|---|---|---|
| Actifs travaillant à Paris ou sur l'axe RN 20 | Accès rapide à la RN 20, gares RER C d'Arpajon et d'Égly | 2 à 3 pièces |
| Salariés du bassin Cœur d'Essonne / Les Belles Vues | Proximité immédiate des parcs d'activités et des zones d'emploi | 2 pièces |
| Familles | Écoles, collège La Fontaine aux Bergers, parcs et stade de l'Orangerie | 3 à 4 pièces |
Les logements neufs à Ollainville s'adressent en priorité aux actifs travaillant dans les pôles économiques de Cœur d'Essonne Agglomération ou le long de la RN 20, ainsi qu'aux salariés qui empruntent le RER C à Arpajon ou Égly vers Paris. Les jeunes couples et familles avec enfants sont également attirés par le tissu scolaire complet de la maternelle au collège, les parcs publics (parc Pierre Dodoz, parc de l'Ardrouillère) et le bassin d'emploi local.
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Prix et disponibilités issus de l'offre actuellement référencée par Vectoria, susceptibles d'évoluer.
Pour chaque programme, nous contrôlons avec vous les points qui font la qualité d'une adresse : l'accès réel aux transports et aux commerces, le plan et les expositions, les prestations intérieures, les garanties constructeur et le calendrier de livraison. À Ollainville, nous vérifions le temps d'accès effectif aux gares RER C d'Arpajon ou d'Égly ainsi que les prescriptions du plan de prévention des risques (débordements de l'Orge et de la Rémarde, retrait-gonflement des argiles sur la parcelle retenue).
Ollainville offre un cadre résidentiel structuré au sein de Cœur d'Essonne Agglomération, une croissance démographique de +15,52 % entre 2017 et 2023, la proximité immédiate des gares RER C d'Arpajon et d'Égly, ainsi que le dynamisme du parc d'activités des Belles Vues.
En transports en commun, les gares RER C voisines d'Arpajon (35 à 45 minutes de trajet) et d'Égly (45 à 50 minutes) permettent de rejoindre la capitale. En voiture, la RN 20 et la Francilienne RN 104 relient directement le sud francilien.
Les logements neufs disponibles sur la commune débutent à 187 000 € selon les opportunités répertoriées par Vectoria. Nos conseillers étudient votre plan de financement sur mesure.
Selon les programmes, plusieurs dispositifs peuvent s'appliquer (Jeanbrun pour le bailleur privé, LMNP, PTZ pour une résidence principale) : un conseiller Vectoria vérifie l'éligibilité de chaque logement selon votre situation.
La commune comptait 5 455 habitants en 2023 selon l'INSEE, enregistrant une hausse de +15,52 % par rapport à 2017.
Ollainville dispose de plusieurs écoles maternelles et élémentaires (Pierre de Ronsard, Les Boutons d'Or, Jacques Prévert, La Roche, Claudine Hermann) et du collège La Fontaine aux Bergers. La santé est assurée par les professionnels locaux, une pharmacie et le Centre Hospitalier d'Arpajon situé à environ 2 km.
Les Belles Vues est un secteur partagé entre Ollainville et Arpajon, aménagé sous forme d'éco-quartier et de parc d'activités économiques tertiaires, artisanales, commerciales et de logistique urbaine.