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À 13 kilomètres de Paris dans les Hauts-de-Seine, Chaville (92370) rassemble 20 594 habitants selon le recensement INSEE 2023. Intégrée à l'établissement public territorial Grand Paris Seine Ouest au sein de la Métropole du Grand Paris, la commune bénéficie d'une situation géographique privilégiée, entourée par les massifs forestiers de Meudon et de Fausses-Reposes.
La ville dispose d'une accessibilité ferroviaire dense grâce à trois gares : Chaville Rive Gauche (Transilien N vers Paris Montparnasse en 13 à 18 minutes), Chaville Rive Droite (Transilien L vers Paris Saint-Lazare en 25 à 30 minutes et ligne U vers La Défense) et la gare de Chaville - Vélizy (RER C à Viroflay). La RD 910 traverse le centre communal et dessert directement Sèvres et Versailles.
À retenir
Chaville présente un tissu principalement résidentiel, soutenu par des commerces de proximité et des services répartis sur l'avenue Roger Salengro (RD 910) et au Cœur de ville. Les équipements publics, les établissements scolaires dont Saint-Thomas de Villeneuve et les services de l'EPT Grand Paris Seine Ouest structurent l'activité locale, tout en profitant de la proximité des pôles d'emploi de La Défense, de Paris et du sud-ouest francilien.
Faire le choix d'un logement neuf à Chaville permet de disposer d'un bien conforme à la RE2020 dans un cadre environnemental soigné, ponctué par le parc de la Mairie, le parc forestier de la Martinière et les étangs d'Ursine et Saint-Denis. Ces caractéristiques correspondent aux attentes des locataires recherchant un habitat aux prestations énergétiques récentes à proximité des gares.
Le territoire communal s'articule autour de plusieurs quartiers distincts. Les secteurs Rive Droite et Rive Gauche occupent les coteaux à proximité directe de leurs gares respectives et des accès aux forêts domaniales. Au centre, le Cœur de Ville réunit les commerces et les structures culturelles comme L'Atrium ou la médiathèque. Les quartiers des Ursines et du Doisu / Marivel complètent le paysage urbain, entre zones pavillonnaires et axes de circulation.
| Public | Ce qui l'attire | Logement visé |
|---|---|---|
| Actifs travaillant à Paris Montparnasse | Gare Chaville Rive Gauche (Transilien N) en 13 à 18 min | 2 pièces |
| Cadres de La Défense et de Paris Saint-Lazare | Gare Chaville Rive Droite (Transilien L et U) en 25 à 30 min | 2 à 3 pièces |
| Familles franciliennes | Offre scolaire complète, complexes sportifs et forêts domaniales | 3 pièces et plus |
La demande locative à Chaville provient majoritairement de salariés et cadres travaillant à Paris Montparnasse, Saint-Lazare ou La Défense, attirés par la rapidité des trajets en train. Les familles ciblent également la commune pour ses infrastructures scolaires, comprenant les écoles Paul Bert et Anatole France, le collège Jean Moulin et l'ensemble privé Saint-Thomas de Villeneuve, ainsi que pour les équipements sportifs tels que le complexe Jean Jaurès.
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Prix et disponibilités issus de l'offre actuellement référencée par Vectoria, susceptibles d'évoluer.
Pour chaque programme, nous contrôlons avec vous les points qui font la qualité d'une adresse : l'accès réel aux transports et aux commerces, le plan et les expositions, les prestations intérieures, les garanties constructeur et le calendrier de livraison. À Chaville, il convient de vérifier le dénivelé et le temps de marche réel jusqu'aux gares selon la localisation du terrain, ainsi que les prescriptions de Géorisques relatives aux carrières souterraines et aux zones d'aléa de ruissellement dans la vallée du ru de Marivel.
Pour sa situation à 13 km de Paris dans les Hauts-de-Seine, sa desserte assurée par trois gares (Transilien L, N, U et RER C) et son cadre naturel encadré par les forêts domaniales de Meudon et de Fausses-Reposes au sein de Grand Paris Seine Ouest.
La commune est desservie par la gare de Chaville Rive Gauche (Transilien N vers Paris Montparnasse en environ 13 à 18 minutes), la gare de Chaville Rive Droite (Transilien L vers Paris Saint-Lazare en environ 25 à 30 minutes) et la gare de Chaville - Vélizy (RER C).
La gare de Chaville Rive Droite permet d'emprunter la ligne U du Transilien, qui relie directement le pôle d'affaires de La Défense.
Chaville compte 20 594 habitants en 2023 selon les chiffres officiels de l'INSEE.
La ville compte le collège public Jean Moulin ainsi que l'établissement privé sous contrat Saint-Thomas de Villeneuve, qui regroupe un collège et un lycée général polyvalent.
Les programmes neufs actuellement disponibles dans la commune démarrent à 634 000 € (catalogue Vectoria, selon le stock disponible). Notre simulateur permet d'estimer votre capacité d'achat en quelques minutes.
Selon les programmes, plusieurs dispositifs peuvent s'appliquer (Jeanbrun pour le bailleur privé, LMNP, PTZ pour une résidence principale) : un conseiller Vectoria vérifie l'éligibilité de chaque logement selon votre situation.
