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Située à 8 km au sud de Paris dans les Hauts-de-Seine, Antony (92160) constitue l'un des pôles urbains structurants de la Métropole du Grand Paris et du territoire Vallée Sud - Grand Paris. Avec 64 263 habitants (INSEE 2023, en hausse de 2,71 % par rapport à 2017), la commune conjugue une accessibilité remarquable avec la présence de cinq gares réparties sur son territoire, reliant le cœur de la capitale en 15 à 22 minutes via le RER B.
La ville se distingue par un tissu économique solide, illustré par les pôles d'activités de La Croix de Berny et d'Antonypôle où sont installés des sièges d'envergure tels que Chronopost et le Groupe Pomona. Complétée par des infrastructures scolaires réputées comme l'Institution Sainte-Marie et le lycée polyvalent Descartes, ainsi que par de vastes respirations comme le parc de Sceaux et la Coulée verte du Sud Parisien, Antony présente des atouts solides pour l'acquisition d'un logement neuf conforme à la RE2020.
À retenir
Le marché immobilier antonien s'appuie sur une demande soutenue portée par les cadres, le personnel médical et les salariés des groupes internationaux installés localement ou sur les secteurs d'affaires franciliens. La connexion directe avec les pôles parisiens via le RER B, le RER C, le tramway T10 et la navette Orlyval place les résidences neuves au centre des flux quotidiens de l'Île-de-France, tout en offrant les axes routiers A86 et RD 920 pour les déplacements interbanlieues.
Investir dans un programme neuf à Antony permet de proposer des logements répondant aux exigences thermiques et acoustiques actuelles. Alors que le parc ancien nécessite souvent des rénovations énergétiques lourdes, les appartements récents offrent des espaces extérieurs privatifs, des parkings sécurisés et des prestations adaptées aux attentes des locataires à la recherche de confort aux portes de Paris.
La ville s'organise autour de plusieurs quartiers aux identités complémentaires. Le Centre-ville, autour de l'église Saint-Saturnin, concentre commerces et services de proximité à deux pas de la gare principale. Le secteur de La Croix de Berny réunit grands ensembles tertiaires, accès immédiat au RER B, au tram T10 et au TVM, à la lisière sud du parc de Sceaux. Les quartiers résidentiels comme La Fontaine, Pajeaud ou Les Rabats bénéficient d'équipements sportifs et culturels à l'image du centre aquatique Pajeaud et du Théâtre Firmin-Gémier / Patrick Devedjian. Enfin, le secteur Antonypôle et le quartier Noyer-Doré s'inscrivent dans une dynamique de renouvellement urbain en lien avec les activités de santé et de logistique.
| Public | Ce qui l'attire | Logement visé |
|---|---|---|
| Cadres et salariés des sièges sociaux (Pomona, Chronopost) | Proximité immédiate des pôles d'affaires et de l'A86 | 2 pièces avec balcon et parking |
| Actifs parisiens et professionnels de santé | Accès rapide au RER B (15 à 20 min de Paris) et à l'Hôpital privé | Studio à 2 pièces proche des gares |
| Familles franciliennes | Offre scolaire (Sainte-Marie, Descartes) et parcs (Sceaux, Heller) | 3 à 4 pièces avec espace extérieur |
Le marché locatif s'adresse prioritairement aux cadres et salariés du pôle tertiaire de La Croix de Berny, d'Antonypôle et des entreprises du secteur médical (Hôpital privé d'Antony, Stallergenes Greer, Dräger France). Il concerne également les actifs se déplaçant chaque jour vers le centre de Paris ou la plateforme aéroportuaire d'Orly, ainsi que les familles désireuses d'inscrire leurs enfants dans les collèges et lycées reconnus de la commune.
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Prix et disponibilités issus de l'offre actuellement référencée par Vectoria, susceptibles d'évoluer.
Pour chaque programme, nous contrôlons avec vous les points qui font la qualité d'une adresse : l'accès réel aux transports et aux commerces, le plan et les expositions, les prestations intérieures, les garanties constructeur et le calendrier de livraison. À Antony, une attention particulière est portée à la distance piétonne vers l'une des cinq gares RER et aux contraintes du sous-sol répertoriées par Géorisques, notamment l'aléa de retrait-gonflement des sols argileux ainsi que la présence d'anciennes carrières régies par un plan de prévention des risques.
Pour sa situation à 8 km de Paris, ses 5 gares RER sur place, son dynamisme économique incarné par Antonypôle et La Croix de Berny, ainsi que ses 64 263 habitants en croissance régulière (+2,71 % entre 2017 et 2023 selon l'INSEE).
Le RER B dessert les gares de La Croix de Berny (15 à 20 minutes de Paris), Antony (18 à 22 minutes), Fontaine Michalon et Les Baconnets. La commune compte également la gare de Chemin d'Antony sur le RER C (25 à 35 minutes de Paris).
La ville compte le pôle tertiaire de La Croix de Berny et la zone d'activités d'Antonypôle, avec des employeurs de premier plan comme le Groupe Pomona, Chronopost, Stallergenes Greer, Dräger France, Air Liquide Medical Systems, Foncia et l'Hôpital privé d'Antony.
La liaison Orlyval part directement de la gare d'Antony pour rejoindre les aérogares de Paris-Orly en quelques minutes.
La population légale d'Antony s'élève à 64 263 habitants en 2023 selon les données officielles de l'INSEE.
Les logements neufs disponibles sur la commune débutent à partir de 281 500 € (catalogue Vectoria, selon les stocks disponibles). Nos conseillers vous accompagnent pour définir votre capacité de financement.
Selon les programmes, plusieurs dispositifs peuvent s'appliquer (Jeanbrun pour le bailleur privé, LMNP, PTZ pour une résidence principale) : un conseiller Vectoria vérifie l'éligibilité de chaque logement selon votre situation.